境外智能客服赋码客服-国外在线客服

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• 2、房地产14条新规

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房地产14条新规

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首先，个人住房转让税政策将进行调整。自2023年起，购房后两年内转售的房屋将全额征收营业税。此前，个人出售自住房享受较低税率，这为短期投机提供了机会。新规要求个人必须持有两年以上房产，方可享受较低个人住房转让政策，以遏制投机炒房行为。其次，新规允许在押房屋直接过户，简化了银行贷款转移流程。

《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民***确定，县级以上地方人民***由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

月1日房产新政策如下：个人住房转让税政策将作出调整。从2023年起，个人购房后不足两年再转售，将全额征收营业税。此前，个人出售自住房享受较低税率，这为短期投机提供了机会。新规要求个人必须持有两年以上房产，方可享受较低个人住房转让政策，以遏制投机炒房行为。

新规定的执行，很大程度上可以减轻国家财政压力，也能保证城市化的推进。对于那些对老房子有深厚感情的人来说也是一件好事。1 现在已经全面启动的老旧小区改造，***在5年里对22万个小区改造。当然，对小区进行改造前，会征得小区居民们的同意，以他们的意愿为前提。

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